אזור המרכז מאופיין בריכוז אוכלוסייה גדול, מקום אליו עוברים הרבה אנשים להתגורר, מכל קצוות הארץ. היותו של המרכז אזור מבוקש למגורים, הפך את מחירי הנדל"ן בו לגבוהים מאוד בשנים האחרונות. חלק ניכר מאלו שהצליחו בכל זאת לרכוש דירה במרכז הארץ, בחרו לקנות בית ישן מיד שניה ולשפץ אותו לצרכיהם, ובכך גם להעלות את ערכו. שיפוץ של בית שנבנה לפני שנים רבות, והתאמתו למגורים עבור דיירים חדשים- צריך להיעשות על ידי קבלן שיפוצים בעל ניסיון רב, בכדי לשקם בעיות בתשתיות במידה ויש כאלה, לשדרג את מראה הבית, להפוך אותו לבטוח למגורים ולהקנות לו מראה של בית חדש.

כיצד לבחור קבלן שיפוצים באזור המרכז?

תחום השיפוצים הוא כזה המאפשר לבעלי מקצוע רבים לעבוד בו, אך ישנו הבדל גדול בין שיפוצניקים לא מוסמכים המבצעים עבודות פשוטות וזולות יחסית, לעומת קבלנים מוסמכים אשר מורשים לעשות שיפוצים נרחבים, בעלויות של עשרות אלפי שקלים. אין ספק כי ישנם שיפוצניקים מצוינים רבים באזור המרכז, שצברו ניסיון של שנים בעבודות כמו אלה שתרצו לעשות בבית הישן- חדש שרכשתם. עם זאת חשוב להעריך את עלויות העבודה הנדרשות בביתכם, ולבחור בבעל המקצוע המתאים לכך, על מנת להגן על עצמכם ולהיות כמה שיותר שקטים ובטוחים- אפילו אם האדם הספציפי שעמו סיכמתם נראה לכם אמין וישר מאוד.

במידה ואתם מחפשים אדם שיהיה ממונה על שיפוץ קומפלט של הבית- כדאי שתבחרו בקבלן מוסמך, הרשום בפנקס הקבלנים תחת הסיווג "131"- קבלן שיפוצים. כאשר בוחרים בקבלן שיפוצים רשום לצורך ביצוע העבודות בביתכם, מרוויחים בעיקר את העובדה כי הוא נמצא תחת פיקוח של רשם הקבלנים, כלומר יש אל מי לפנות במקרה של בעיה בהתקשרות עמו. את הקבלן תוכלו לבחור מתוך ההיצע הגדול של הקבלנים הרשומים, וכמובן שהמלצות מחברים או מכרים המתגוררים באזור, שהיו מרוצים מעבודת שיפוץ בביתם- הן מבורכות ויאפשרו לכם גם לראות במו עיניכם כיצד העבודה של הקבלן מתבצעת בשטח, ואת תוצאותיה.

מה משפצים? עצות לתקציב יעיל וחסכוני

אם מצב הבית מבחינת תשתיות ושלד הוא טוב יחסית, ייתכן שהשינויים שתזדקקו לבצע יהיו פשוטים ובתוך תקופה קצרה הבית כבר יתאים עבורכם. שינויים מינוריים יכולים להיות, למשל, צביעת הבית מחדש או החלפת קרמיקות ישנות באמבטיה וכדומה- כלומר פעולות שהן בעיקר "קוסמטיקה" של הבית אשר אינן דורשות שינויים מהותיים ועל כן גם לא יעלו הרבה כסף. במצב כזה תוכלו להעדיף את ביצוע העבודות הדחופות יותר – כמו למשל הקמת קיר גבס על מנת לתחום חדר- ולדחות עבודות פחות מהותיות לתקופה בה תקציבכם יגדל. לעומת זאת אם מדובר בבית ישן אשר יש לו תשתית ביוב בעייתית, לדוגמה, המחייבת החלפה של כל הריצוף- אז כבר מדובר בשיקום ושיפוץ מאסיבי שאין מנוס מלבצע את כולו, בכדי שהבית יהיה ראוי למגורים.